不動産 一覧

40.不動産の見方

40.不動産の見方

土地の公的価格国土交通省や、都道府県などが公的に土地の価格を公表しているものがある。公示価格基準地標...

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41.不動産の取引

41.不動産の取引

不動産の取引手付金契約を結ぶ際に、買主が売主に渡すお金。買主が契約を解除する時には、手付金を放棄し、...

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42.不動産に関する法令上の規制1

42.不動産に関する法令上の規制1

借地借家法借地権他人から土地を借りる権利。以下の2つに分けられる。普通借地権存続期間は30年以上。借...

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43.不動産に関する法令上の規制2

43.不動産に関する法令上の規制2

建築基準法建物を立てるときの基本的ルールを定めた法律。建物に接する道路についても制限がある。建築基準...

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44.不動産の取得・保有に係る税金

44.不動産の取得・保有に係る税金

不動産取得税不動産を購入したり、贈与されたりして取得した際にかかる税金。※相続や法人の合併による不動...

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45.不動産の譲渡に係る税金

45.不動産の譲渡に係る税金

譲渡所得土地や建物を譲渡して得た収入は、譲渡所得として、所得税が課される。この場合の譲渡所得は分離課...

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46.不動産の有効活用

46.不動産の有効活用

自己建設方式土地の所有者が、建物の建設や賃貸業などの全てを自ら行う方式。メリット収益は全て自分のもの...

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47.不動産の賃貸・証券化

47.不動産の賃貸・証券化

不動産の賃貸アパート・マンションメリット専門知識は必要ない。需要が安定しているので、リスクは低い。デ...

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